НДФЛ Вычет на Ремонт Квартиры

       ТСЖ        НДФЛ  Имущественные Вычеты        НДФЛ      3- НДФЛ

Имущественный  вычет по

НДФЛ на расходы по ремонту квартиры

 
При определении размера налоговой базы  налогоплательщик имеет право на получение  имущественного налогового вычета в сумме фактических  расходов.

В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в частности, включаются:

• расходы на приобретение отделочных материалов;
• расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты.

Декларация 3 - НДФЛ

Налогоплательщик вправе включить в состав имущественного налогового вычета

расходы, связанные с отделкой квартиры, только при приобретении не

завершенной строительством квартиры в строящемся доме.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 15 августа 2013 г. N АС-4-11/14910@

ПО ВОПРОСУ

ВОЗМОЖНОСТИ ВКЛЮЧЕНИЯ В СОСТАВ ПО НДФЛ РАСХОДОВ НА ОТДЕЛКУ

КВАРТИРЫ, ПРИОБРЕТЕННОЙ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ

Федеральная налоговая служба по вопросу возможности включения налогоплательщиком в состав имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц расходов на отделку квартиры, приобретенной на вторичном рынке, сообщает следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в частности, включаются:

расходы на приобретение отделочных материалов;

расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты.

Согласно абзацу 16 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение не завершенной строительством, в частности, квартиры без отделки.

Таким образом, налогоплательщик вправе включить в состав имущественного налогового вычета расходы, связанные с отделкой квартиры, только при приобретении не завершенной строительством квартиры в строящемся доме.

Данная позиция согласована с Министерством финансов Российской Федерации письмом от 02.08.2013 N 03-04-07/31040.

Письма Минфина     ТСЖ - Новое     НДФЛ - Имущественные Вычеты      НДФЛ - Новое